Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Wohnung (Eckwohnung) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ziegelmassivbauweise und die durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zu einem einladenden Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Eine moderne Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen separaten Kellerraum (Nummer 03), eine Einzelgarage (Nummer 02) sowie Zugang zum gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Die gasbetriebene Zentralheizung, unterstützt durch eine Solaranlage für die Warmwasserzubereitung, sorgt für ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima.
Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 650,- Euro und die Garage für 50,- Euro vermietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine hochwertige und zukunftssichere Immobilie.
- Zentrale Lage in Langquaid, Jahnstraße 6
- Gute Verkehrsanbindung: nah an öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen
- Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
- Freizeitmöglichkeiten: Parks, Sportvereine und gastronomische Angebote in der Umgebung
- Ruhige Nachbarschaft mit freundlicher Gemeinschaft
- Attraktive Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Atmosphäre
Eckwohnung Nummer 03
Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen
Balkon
Kellerraum 03
Einzelgarage Nr 02
Wasch- und Trockenraum
Ziegelmassivbauweise
Gaszentralheizung
solaranlage unterstützt warmwasserzubereitung
Einbauküche
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
aktuell vermietet für 650,- (ETW) plus 50,- (Garage)
| Endenergiebedarf | 54,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2014 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 14.12.2025 |
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.
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