Das attraktive Mehrfamilienhaus im Villenstil wurde 1997 von einem regionalen Bauträger in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung im 1.Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 86 m², die sich auf drei Zimmer, Küche, Bad, extra WC und einen Abstellraum verteilen. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus betreten Sie den großzügigen Süd-West-Balkon. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und zum 01.03.2025 bezugsfrei. Außerdem gehören ein PKW-Stellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, die in einem sehr gepflegten Zustand ist.
In dieser Wohnung ist die Haltung von Haustieren nicht erlaubt.
Das Objekt liegt in absolut bevorzugter Lage nahe des Abensberger Einkaufszentrums und der Johann-Thurmair-Realschule im Stadtosten von Abensberg.
Abensberg ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des Landkreis Kelheim.
Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg).
Die Stadt Abensberg - mit eigenem Bahnhof (Bahnlinie Regensburg / Ingolstadt) - bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. m Stadtteil "Gaden" wurde ein großes Fachärztezentrum eröffnet. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den "Hundertwasserturm" und das drittgrößte Volksfest - den Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Abensberg hat drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr. Abensberg hat eine gute medizinische Grundversorgung mit vielen Fachärzten - im letzten Jahr wurde ein Fachärztezentrum eröffnet. Die nächsten Kliniken sind in Kelheim und Regensburg.
Attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung in attraktiver Lage nahe des Abensberger Einkaufszentrums
- ca. 86 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss
- 3 Zimmer, Küche, Bad, extra WC, Abstellraum
- großzügiger Süd-West-Balkon
- Einbauküche
- PKW-Stellplatz
- Tiefgaragenstellplatz
- gepflegter Zustand
- attraktive Ausstattung
- bezugsfrei zum 01.03.2025
| 97.00 | |
| Baujahr | 1995 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 25.07.2028 |
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
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