Neubau-Gelegenheit! Bauplatz mit Abrisshausund großem Garten in Regensburg/Konradsiedlung
280.000,00 € - 93057 Regensburg / Konradsiedlung - Grundstücke
- Objekt-ID: 2024-07-1285
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 93057 Regensburg / Konradsiedlung
- Wohnfläche: 90
- Kaufpreis: 280.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 700 m²
- Provision für Käufer** 4,760 % inkl. ges. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die Konradsiedlung erfährt seit vielen Jahren eine Auffrischung mit neuen Eigentümern und vielen neuen bzw. sanierten Wohnhäusern.
Das Viertel speziell um die Schule und Kirche ist sehr begehrt.
Es ist verkehrsberuhigt und besticht mit viel Grün.
Nun dürfen wir Ihnen ein tolles Grundstück mit Baumbestand und über 700 m² Fläche anbieten.
Auf dem Grundstück steht noch ein Abrisshaus mit Anbau und Nebengebäude.
Das Haus ist wie sehr viele der Siedlungshäuser dort wie eine Doppelhaushälfte mit dem Nachbarhaus gebaut worden - es besteht also eine Kommunwand.
In diesem Viertel wurden schon einige solcher alten Häuser abgerissen und komplett neu aufgebaut in einem modernen und behaglichen Stil.
Gerne können wir Ihnen Beispiele nennen.
Grundsätzlich muss natürlich jeder Neubau mit einer Bauvoranfrage oder Baugenehmigung geprüft und von den Behörden freigegeben werden.
Wir helfen Ihnen auch gerne mit einem erfahrenen Architekten , einem zuverlässigen Abrissunternehmen, mit einer renommierten Baufirma ......
Sie können unsere Kontakte und Empfehlungen gerne nutzen, MÜSSEN aber nicht.
Überzeugen Sie sich von dieser schönen Lage und dem tollen Garten.
Lage
- Gelegen in der charmanten Konradsiedlung im nördlichen Teil von Regensburg, einem begehrten Wohngebiet mit hervorragender Lebensqualität.
- Optimale Anbindung an das Stadtzentrum von Regensburg; öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung zu den urbanen Annehmlichkeiten.
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe, die den täglichen Bedarf abdecken.
- Kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten, die leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten einladen.
- Gute Anbindung an das regionale Straßennetz und Autobahnen, ideal für Pendler und Geschäftsreisende.
- Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, perfekt für Familien und Paare.
Ausstattung
Grundstück mit Abrisshaus
gemauertes Nebengebäude
großer Garten
EG;DG
Teilunterkellerung ( ca. 16 m²)
Grd. ca. 700 m²
frei
Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.