Baugrundstück - voll erschlossen- im Baugebiet Abensberg-Gaden
209.385,00 € - 93326 Abensberg - Grundstücke
- Objekt-ID: 2025-44-1499
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 93326 Abensberg
- Kaufpreis: 209.385,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 423 m²
- Provision für Käufer** 3,570 % inkl. ges. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das quadratische und ebene Baugrundstück liegt sonnig und ruhig am westlichen Rand des neu erschlossenen Baugebiets "Gaden-Süd" in Abensberg. Das Grundstück umfasst ca. 423 m². Lt. Bauleitplanung ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus (mit zwei Vollgeschossen) möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen und unterliegt keiner Bauverpflichtung.
Lage
Am östlichen Stadtrand von Abensberg in Gaden wurde ein neues Baugebiet " Gaden-Süd" erschlossen. Abensberg ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des Landkreis Kelheim. Sie haben vom Baugebiet aus besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg).
Abensberg - mit eigenem Bahnhof (Bahnlinie Regensburg / Ingolstadt) - bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den "Hundertwasserturm" und das drittgrößte Volksfest - den Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Abensberg hat drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr. Abensberg hat eine gute medizinische Grundversorgung mit vielen Fachärzten - die nächsten Kliniken sind in Kelheim und Regensburg.
Sonstiges
Zusammenfassung:
Sonniges Baugrundstück am westlichen Rand des neu erschlossenen Baugebiets "Green-Gaden" in Abensberg
- ca. 423 m² Grundstücksfläche
- Bebauung lt. Bauleitplanung mit einem Einfamilienhaus (mit zwei Vollgeschossen) möglich
- voll erschlossen
- kein Bauzwang
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig. Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.