Penthouse-Feeling mit toller Dachterrasse Neubau im 2. OG in Ingolstadt-Mailing mit TG und Aufzug!
478.000,00 € - 85055 Ingolstadt / Mailing - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 2025-71-1357
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 85055 Ingolstadt / Mailing
- Zimmer: 2,5
- Wohnfläche: ca. 89 m²
- Kaufpreis: 478.000,00 €
- Etage: 2
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Provisionsfrei Ja
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertige Eigentumswohnung im
2. Obergeschoss (Wohnungs-Nr. 8.6) in Ingolstadt / Mailing.
Die Immobilie befindet sich in einem massiv gebauten Wohnkomplex und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,52 m². Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und einem Abstellraum.
Die Ausstattungsqualität ist gehoben, wobei der Bodenbelag aus Fliesen, Parkett oder Vinyl besteht.
Die tolle Dachterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Fertigstellung ist geplant für März 2026.
Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen.
Highlights in dieser schönen Wohnanlage:
- optimale Raumaufteilung
- jede Wohnung mit eigener Haustüre und Terrasse oder Balkon
- moderne Haus- und Heiztechnik mit Fußbodenheizung und dezentraler Lüftungsanlage
- Personenaufzug mit Halt in jeder Etage
- elektrische Rollläden
- eigenes Kellerabteil
- Fahrradkeller mit Lademöglichkeit für E-Bikes
- Tiefgaragen-Stellplätze inkl. 11 kW Anschlussvorbereitungen und oberirdische Stellplätze für ausreichend Abstellmöglichkeiten Ihrer Fahrzeuge
- Qualitätsarbeit von regionalen Handwerksbetrieben
Bei Interesse an dieser exklusiven Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Brunellenstraße 8
im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der modernen Stadt Ingolstadt, genauer gesagt im Stadtteil Mailing. Mit ihrer zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Brunellenstraße zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, die Ihnen ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage und profitieren Sie von der optimalen Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte.
Ausstattung
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- verschiedene Bodenbeläge: Fliesen, Parkett oder Vinyl
- Dachterrasse vorhanden mit 22,46 m²
- Ankleidezimmer
- Abstellraum
- Objekt ist unterkellert
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung und Wärmepumpe (CH)
- Befeuerung durch Luft/Wasser Wärmepumpe
- Fertigstellung geplant für März 2026
Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Für den Käufer provisionsfrei !!
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