Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde 1995 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung im Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 62 m², die sich auf zwei Zimmer, Küche (mit Einbauküche), Bad/WC und einen überdachten Balkon (in West-Ausrichtung) verteilen. Zur Wohnung, die gut vermietet und in einem gepflegten Zustand ist, gehören ein Kellerraum, ein Carport- und ein PKW-Stellplatz.
Das Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger.
Das Objekt liegt in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage im Abensberger Stadtosten in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum. Abensberg ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des Landkreis Kelheim. Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg).
Abensberg - mit eigenem Bahnhof - bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den "Hundertwasserturm" und das drittgrößte Volksfest - den Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Abensberg hat drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr.
Zusammenfassung:
Attraktive Dachgeschoss-Mietwohnung in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage im Abensberger Stadtosten
- ca. 62 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- 2 Zimmer, Küche, Bad/WC
- Einbauküche
- überdachter Balkon in West-Ausrichtung
- Kellerraum
- Carport- und PKW-Stellplatz
- gepflegter Zustand
- Wohnung ist gut vermietet
- ideal geeignet für Kapitalanleger
| Endenergieverbrauch | 84 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1995 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 22.11.2028 |
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
