Es erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche.
Die Wohnanlage besticht durch seine Südausrichtung und den innovativen Laubengang (Helligkeit und Energiesparpotential) mit eigener "Haustüre"!
Sie betreten die Wohnung über einen Garderobenflur.
Linker Hand liegt das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
Einen Raum weiter das freundliche Schlafzimmer mit Terrassentüre und Schiebetüre - dazwischen eine kleine Abstellkammer.
Das Highlight ist das über 23 m² große Wohnzimmer mit offener Kochnische und ebenfalls direkten Ausgang auf die geräumige Süd-Terrasse und in den eigenen, kleinen eingezäunten Privat-Garten.
Echter Parkettholzboden gibt noch zusätzlich das besondere Flair der Wohnung.
Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung, beste Ziegelmassivbauweise, Energiespar-Fenster, und vieles mehr alles in KfW-55 Qualität und beheizt wird die Wohnanlage mit Pellets!
Zum Angebot gehört ein eigenes Kellerabteil und ein Außenstellplatz.
Die Wohnung kann barrierefrei erreicht werden!
Kelheim:
Eine tolle Altstadt, die herrliche Befreiungshalle, der weltberühmte Donaudurchbruch, wunderschöne Umgebungsnatur, beste Infrastruktur (Anbindung an München, Ingolstadt, Landshut, Regensburg), alle Einrichtungen des täglichen Lebens und darüber hinaus vor Ort (Grund- und Hauptschule, Gymnasium, Berufsschule, Krankenhaus, Einkaufszentrum, diverse Supermärkte, verschieden Ämter (Amtsgericht, Finanzamt, Landratsamt....), Schwimmbad und vieles mehr!
Trotzdem ist hier entspanntes Wohnen angesagt und die übersichtliche Stadt trägt vieles dazu bei (kurze Wege, keine Staus, Parkplätze.....).
Terrasse
Tageslichtbad
Privatgarten
Parkett
bodengleiche Dusche
Außenstellplatz
Kellerabteil
Lift
61.70 | |
Baujahr | 2022 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | B |
Ausweis gültig bis | 11.05.2030 |
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis