Einzigartige 4-Zimmer-Wohnung über zwei Stockwerke "Am Troadstadl" in Abensberg
1.050,00 € - 93326 Abensberg - Wohnung mieten
Objektbeschreibung
Das Objekt "Am Troadstadl" mit 18 attraktiven Eigentumswohnungen wurde von einem regionalen Bauträger im Herbst 2020 fertiggestellt. Das Objekt besticht durch seine hervorragende Lage im Herzen der Stadt Abensberg - unmittelbar neben dem neu renovierten Rathaus -, dem attraktiven und individuellen Grundriss sowie durch den hervorragenden Energiestandard (KfW-Effizienzhaus 55). Die Wohnanlage ist an das Fernwärmesystem der Stadt Abensberg angeschlossen und bietet Ihnen einen Personenaufzug, der vom Eingangsbereich bis zum Dachgeschoss führt. Die Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 105 m², die sich über zwei Stockwerke auf drei Zimmer und einen großen Wohn-/Ess-/Kochbereich, einen Abstellraum und zwei Bäder verteilen. Vom 1. Dachgeschoss führt eine Echtholztreppe in den oberen Wohnbereich.
Zur Wohnung, die mit attraktiven Echtholz-Parkettböden ausgestattet ist und nach Vereinbarung frei wird, kann ein Tiefgaragenstellplatz mit gemietet werden.
Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung mit dem tollen Blick über die Stadt Abensberg bei einem Besichtigungstermin vor.
Lage
Das Objekt liegt in absolut ruhiger Lage im Zentrum der Stadt Abensberg - direkt neben dem neuen Rathaus. Abensberg ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des Landkreis Kelheim. Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg).
Abensberg - mit eigenem Bahnhof - bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den Hundertwasserturm und das drittgrößte Volksfest Bayerns - das Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Abensberg hat drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr. Vom Objekt aus erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ausstattung
"Am Troadstadl" - Wohnanlage mit 18 attraktiven und individuellen Eigentumswohnungen im Herzen der Stadt Abensberg
- ruhige Zentrumslage unmittelbar neben dem neu renovierten Rathaus der Stadt Abensberg
- Personenaufzug vom Eingangsbereich bis zum Dachgeschoss
- hervorragender Energiestandard (KfW-Energieeffizienzhaus 55)
Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss
- ca. 105 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer und ein großer Wohn-/Ess-/Kochbereich, Abstellraum, zwei Bäder
- Tiefgaragenstellplatz
Energieausweisdaten
- 53.00
- Baujahr 2020
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 07.11.2030
Sonstiges
"Am Troadstadl" - Wohnanlage mit 18 attraktiven und individuellen Eigentumswohnungen im Herzen der Stadt Abensberg
- ruhige Zentrumslage unmittelbar neben dem neu renovierten Rathaus der Stadt Abensberg
- Personenaufzug vom Eingangsbereich bis zum Dachgeschoss
- hervorragender Energiestandard (KfW-Energieeffizienzhaus 55)
Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss
- ca. 105 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer und ein großer Wohn-/Ess-/Kochbereich, Abstellraum, zwei Bäder
- Tiefgaragenstellplatz
Das Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.