Attraktive 3 Zimmer Mietwohnung im Stadtosten
730,00 € - 93326 Abensberg - Dachgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Das Haus mit zwei Wohneinheiten wurde 1990 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) bietet eine Wohnfläche von 76 m², die sich auf Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC (mit bodentiefer Dusche) und Abstellraum verteilen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großzügigen Süd-Balkon. Zur Wohnung, die bezugsfrei ist, gehören außerdem eine Garage (mit davorliegendem Stellplatz) und ein Kellerraum.
Lage
Das Objekt liegt in absolut bevorzugter Wohnlage nahe des Abensberger Einkaufszentrums im Stadtosten von Abensberg.
Abensberg ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des Landkreis Kelheim. Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg).
Abensberg - mit eigenem Bahnhof - bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den Hundertwasserturm und das drittgrößte Volksfest Bayerns - das Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Abensberg hat drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr. Vom Objekt aus erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 148,57 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1990
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 24.06.2028
Sonstiges
Zusammenfassung:
Attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung im Stadtosten von Abensberg
- Dachgeschoss-Wohnung in einem Zweifamilienhaus
- 76 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC (mit bodentiefer Dusche), Abstellraum
- großzügiger Süd-Balkon
- Garage und Stellplatz
- Wohnung ist bezugsfrei
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.