1.350,00 € - 93349 Mindelstetten - Einfamilienhaus
Sehr schön renoviertes Einfamilienhaus mit 3 Garagen in sehr ruhiger Lage von Mindelstetten
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus zur Miete bietet Ihnen eine Oase des Komforts und der Abgeschiedenheit auf einem großzügigen Grundstück von ca. 758 m².
Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem aus Sie die moderne Küche, das Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer sowie ein Duschbad erreichen.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der herrlichen Terrasse, die durch eine hohe Hecke vor Blicken geschützt ist.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gemütliche Räume, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer und/oder Hobby/Büro, dazu ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Zwei der Zimmer haben Zugang zum Balkon.
Das Kellergeschoss bietet weiteren Stauraum mit drei weiteren Räumen und einem praktischen Waschmaschinenraum.
Mit drei Garagenstellplätzen, einer davon ideal auch für große Fahrzeuge wie Camper, und einer guten Hof-Einfahrt, steht Ihnen reichlich Stellfläche zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen Garten, der zum Entspannen oder Gärtnern einlädt.
Verfügbar ab August 2025, ist dieses wunderbare Einfamilienhaus der perfekte Ort, um es Ihr Zuhause zu nennen.
Lage
- Gelegen in Mindelstetten, einer charmanten Gemeinde im Herzen Bayerns
- Ruhige Wohngegend mit viel Grün und attraktiver Nachbarschaft
- Optimale Anbindung an die A9, ideal für Pendler nach Ingolstadt und Regensburg
- In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen und Kindergärten sind schnell und einfach zu erreichen
- Diverse Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wanderwege und Naherholungsgebiete
- Gut entwickelte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsanbindungen
Ausstattung
Einfamilienhaus mit 3 Garagenstellplätzen
Wallbox in der großen Garage
tolle Werkstatt oberhalb der Garage
Photovoltaikanlage für Eigenstrom -> Vorteil niedrige Nebenkosten
Erdgeschoss: von Flur aus erreichbar Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad
tolle Terrasse, geschützt von Blicken durch hohe Hecke
Dachgeschoss: vom Flur aus erreichbar 3 Räume (Schlafen, Kind, Hobby), 1 Bad mit Dusche und WC, 2 Zimmer haben Austritt auf den Balkon
Kellergeschoss: 3 Räume und 1 Waschzimmer
großer Garten
Hunde dürfen in diesem Objekt leider nicht gehalten werden
Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Umgebung und Wohnlage
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