Attraktives 1-Zimmer-Appartement in absolut bevorzugter Wohnlage in Bad Gögging
460,00 € - 93333 Neustadt a.d.Donau - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Das attraktive 9-Familienhaus wurde 2013 fertiggestellt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss (Mitte) bietet eine Wohnfläche von 40,02 m², die sich auf 1 Zimmer, Küche, Dusche/WC sowie einen schönen Südbalkon verteilen. Das Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand und und die angenehme Atmosphäre. Außerdem gehören ein Carport-Stellplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Wohnung wird zum 01.10.2026 bezugsfrei.
Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung nicht erwünscht.
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger, bevorzugter Wohnlage in Bad Gögging.
Bad Gögging ist ein überregional bekannter Kurort im Zentrum des Landkreis Kelheim. Der Ort wurde durch die Heilmittel Schwefel, Moor und Thermal beliebt und bekannt. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur und bietet mit den Städten Abensberg und Neustadt in unmittelbarer Nähe alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. Der Ort liegt verkehrsgünstig mit guten Anbindungen zur A 93 in die Richtungen Regensburg (40 km), zur B 16 in Richtung Ingolstadt (B 16), zur B 299 in Richtung Landhsut (45 km). In Neustadt und Abensberg sind Bahnhöfe mit stündlicher Verbindung nach Regensburg bzw. Ingolstadt.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 76,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2013
- Wesentlicher Energieträger PELLET
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 14.10.2033
Sonstiges
Zusammenfassung:
Mehrfamilienhaus mit neuen Wohneinheiten in absolut ruhiger und zentraler Lage in der Nähe des neuen Kurzentrums in Bad Gögging
- Baujahr 2013
- ca. 40,02 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
- 1 Zimmer, Küche, Dusche/WC
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- Einbauküche
- sehr gepflegter Zustand
- Kellerabteil
- Carport-Stellplatz
- bezugsfrei zum 01.10.2026