Ackerfläche in Pondorf (26.479 m²)
211.832,00 € - 93336 Altmannstein / Pondorf - Sonstige Gew.Immobilie kaufen
- Objekt-ID: 2025-71-1452
- Objektart: Sonstige Gew.Immobilie kaufen
- Lage: 93336 Altmannstein / Pondorf
- Kaufpreis: 211.832,00 €
- Provision für Käufer** 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück, ein Acker in Altmannstein / Pondorf.
Das rechteckige Grundstück gewährleistet durch seine gute Zufahrt eine optimale Erreichbarkeit und Nutzung. Die gesamte Fläche (Flurstück 947 Gemarkung Pondorf) erstreckt sich über insgesamt 26.479 m².
Die Bodenschätzung ist aufgeteilt in zwei separate Parzellen:
- Die erste Parzelle umfasst 15.662 m² Ackerland. Der Boden ist grob und steinig.
Die Bodenzahl beträgt 27, die Ackerzahl 22 und die Ertragsmesszahl liegt bei 3.446.
- Die zweite Parzelle umfasst 10.173 m² Ackerland. Auch hier handelt es sich um lehmhaltigen, groben und steinigen Boden. Die Bodenzahl beträgt 34, die Ackerzahl 28 und die Ertragsmesszahl beläuft sich auf 2.848.
Die Gesamtertragsmesszahl des Grundstücks beträgt 6.294.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
Markt Altmannstein
Landkreis Eichstätt
Bezirk Oberbayern
Flurstück 947 Gemarkung Pondorf
Lage: Scheißlohe
Ausstattung
Grundstück
Flurstück 947 Gemarkung Pondorf
Tatsächliche Nutzung: 25994 m² Ackerland
485 m² unkultivierte Fläche
Bodenschätzung laut Auszug aus dem Liegenschaftskataster
15662 m²: Ackerland, Lehm, Zustandsstufe 7, Verwitterung, grob, steinig, Bodenzahl 27, Ackerzahl 22, Ertragsmesszahl 3446
10173 m² Ackerland, Lehm, Zustandsstufe 6, Verwitterung, grob, steinig, Bodenzahl 34, Ackerzahl 28, Ertragsmesszahl 2848
Gesamtertragsmesszahl 6294
Die Ackerfläche ist verpachtet seit 2001
jährliche Pacht: 1.140 m² EUR
Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.