380.000,00 € - 93349 Mindelstetten - Grundstücke
Sonniges Grundstück in sehr ruhiger Lage von Mindelstetten
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein attraktives Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Mindelstetten, das mit seinen großzügigen 911 m² zahlreiche Optionen für Ihr Traumhaus eröffnet.
Das rechteckig geschnittene Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet dank der Norderschließung einen beeindruckenden Südgarten – ideal für alle, die sonnige Tage in der Privatsphäre der eigenen grünen Oase genießen möchten.
Dieses Baugrundstück unterliegt keiner Bauverpflichtung, sodass Sie in Ruhe planen und ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.
Ein vorhandener Bebauungsplan gibt Ihnen Orientierung bei der Gestaltung Ihrer Immobilie. (Darüber hinaus sind die Regelungen der Stellplatzverordnung von Mindelstetten zu beachten, um einen reibungslosen Bauverlauf sicherzustellen.)
Die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und die Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7 bieten ausreichend Spielraum für die Errichtung eines großzügigen Wohngebäudes mit zwei Vollgeschossen, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Dies eröffnet kreative Gestaltungsmöglichkeiten für ein Zuhause, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer lebenswerten und gut angebundenen Lage, die sowohl Flexibilität als auch Ruhe bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine wertbeständige Zukunft zu investieren. Ob als Investition oder als persönliches Wohnprojekt – dieses Baugrundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
Lage
- Ruhige, naturnahe Wohnlage in der ländlichen Umgebung von Mindelstetten
- Umgeben von malerischen Landschaften und attraktiven Spazierwegen
- Gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz, um umliegende Städte und Gemeinden schnell zu erreichen
- Vielfältige Freizeitangebote in der Region, darunter Wander- und Radwege
- Familiäre Atmosphäre mit einer freundlichen Nachbarschaft
- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der näheren Umgebung verfügbar
- Schulen und Kindergärten in kurzer Distanz erreichbar, ideal für Familien
- Attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und Erholungsfaktor
Ausstattung
Rechteckiges Grundstück mit 911 m²
Bebauungsplan vorhanden
Stellplatzverordnung von Mindelstetten ist zu beachten
ohne Bauzwang mit Norderschließung, voll erschlossen
(Vorteil: großer Südgarten)
GRZ 0,4
GFZ 0,7
Zahl der Vollgeschosse: II (= EG plus OG)
Grundstück Gemarkung Mindelstetten 34/19
Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.
Umgebung und Wohnlage
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