2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon zur Miete in Bad Abbach
900,00 € - 93077 Bad Abbach - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese helle Balkonwohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten und übersichtlichen Wohn- und Geschäftshaus. Auf über 80 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen gelungenen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.
Der Eingangsbereich führt in eine großzügige Wohndiele mit hellem Buchenlaminat, die den Räumen eine freundliche Atmosphäre verleiht.
Das gemütliche Wohnzimmer ist ebenfalls mit Buchenlaminat ausgestattet und bietet direkten Zugang zum schönen, großen Süd-Balkon. Hier lässt sich die Sonne ideal genießen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Schlafzimmer sowie eine granitfarben geflieste Küche mit Einbauküche. Eine Milchglasschiebetür sorgt für eine moderne und zugleich dezente Raumgestaltung.
Waschmaschine und Trockner Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden in einem separaten Haushaltsraum.
Insgesamt bietet diese gepflegte Mietwohnung eine attraktive Kombination aus heller Wohnatmosphäre, praktischem Grundriss und einem großzügigen Balkon in Südausrichtung.
Lage
- Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar
- Gute Anbindung an Regensburg und die umliegenden Gemeinden – ideal für Berufspendler und alle, die stadtnah wohnen möchten
- Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsverbindungen befinden sich in komfortabler Reichweite
- Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten entlang der Donau und in der Natur
Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Bad mit Dusche und Wanne
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 139 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 30.03.2033
Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.