3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stadtteil St. Johannis
1.320,00 € - 90419 Nürnberg - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Auf ca. 82 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung: Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar.
Linker Hand befinden sich das großzügige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer.
Geradeaus liegt ein weiterer Raum, der sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder Ankleide eignet.
Rechter Hand finden Sie ein separates WC, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie die separate Küche mit Einbauküche. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Für weiteren Komfort sorgt ein separater Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Keller.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.320,00 €. Hinzu kommen die Nebenkosten in Höhe von 130,00 EUR. Bei den Anbietern für Strom und Gas melden Sie sich direkt an.
Erleben Sie stilvolles Wohnen in historischem Ambiente und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Mietwohnung.
Die Wohnung ist frei ab 01.11.2026.
Gerne vereinbaren wir nach Erhalt der Mieterselbstauskunft einen Besichtigungstermin.
Lage
Das historische Gebäude befindet sich in begehrter Lage im Stadtteil St. Johannis.
Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Einbauküche (Häcker-Küche) neuwertig
3 Zimmer
Balkon
Teilweise Stuck
Separater Waschmaschinen- / Trockner-Anschluss im Keller
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angeben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca. Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.