Attraktive Maisonettewohnung im Herzen von Siegenburg
1.100,00 € - 93354 Siegenburg - Maisonettewohnung
Objektbeschreibung
Die großzügige Maisonette-Mietwohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 2017 fertiggestellten Gewerbeobjektes im Herzen von Siegenburg bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m². Der Eingang im 2. Obergeschoss führt in einen Flur mit Zugang zum Gäste-WC und zum Hauswirtschaftsraum. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich (mit Einbauküche). Ein zweiter daran anschließender Flurbereich bietet den Zugang zu den beiden Schlafzimmern und zum Bad (mit Badewanne, Dusche und Fenster). Von diesem Flurbereich führt eine Treppe ins Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern sowie Dusche/WC. Außerdem gehört ein Abstellraum im 2. Obergeschoss zur Wohnung, die in einem gepflegten Zustand und kurzfristig bezugsfrei ist.
Lage
Das Objekt liegt zentral am Marienplatz in Siegenburg - einem Markt in der Mitte des Landkreises Kelheim. Siegenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In Abensberg (ca. 7 km entfernt) ist ein regional sehr beliebtes Einkaufszentrum und ein Fachärztezentrum. Der Ort bietet eine gute ärztliche Grundversorgung und hat eine Grund- und Mittelschule und einen Kindergarten - Gymnasien sind in Rohr und Mainburg - eine Realschule ist in Abensberg. Siegenburg bietet liegt an der B 301 und an der B 299. Sie haben besten Verkehrsanschluss in Richtung Flughafen München-Erding sowie zur A 93 (Regensburg-München) Regensburg ist in ca. 25 Minuten - München in ca. 45 Minuten erreichbar.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2017
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 18.12.2033
Sonstiges
Zusammenfassung:
Großzügige Maisonette-Mietwohnung in einem Gewerbeobjekt im Herzen von Siegenburg
- Baujahr: 2017
- ca. 130 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss
2. OG: großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (mit Einbauküche), 2 Zimmer, Bad (mit Badewanne, Dusche und Fenster), extra WC, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Dusche/WC
- gepflegter Zustand
- externer Abstellraum im 2. Obergeschoss
- kurzfristig bezugsfrei