Attraktives Grundstück mit Lagerhaus in Herrnwahlthann- Verkauf gegen Gebot
390.000,00 € - 93345 Hausen / Herrnwahlthann - Lagerhalle
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Lagerhalle mit gewerblichem Entwicklungspotenzial in Hausen / Herrnwahlthann.
Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 2.528 m² und eignet sich ideal für Lager, Logistik, Produktion oder als kombinierte Gewerbenutzung mit vermietbaren Teilflächen.
Auf dem Areal wurde ein Getreide-Silo mit angeschlossenem Lagerhaus errichtet.
Ergänzend erfolgten weitere Anbauten, darunter Garagen und ein ehemaliges Kohlenlager. sowie eine Fuhrwerkswaage.
Ein Kellergeschoss ist vorhanden und erweitert die Nutz- und Lagerflächen zusätzlich.
Die detaillierten Grundrisse und Pläne sind im Exposé enthalten.
Aktuell sind Teile der Garagen und Lagerflächen an verschiedene Parteien vermietet.
Besichtigungen, Einsicht in Unterlagen inkl. Grundbuchauszug können bei Bedarf im Gebotszeitraum durchgeführt werden. Zur Vereinbarung eines Termins werden Sie sich bitte an Herrn Andreas Alzinger, Telefon 09441-5019-2031, E-Mail: andreas.alzinger@rbkk.de.
Verfahrensablauf:
Der Verkauf erfolgt im Wege eines Bieterverfahrens. Interessenten werden gebeten, schriftlich ein Kaufangebot abzugeben. Das Mindestgebot liegt bei 390.000 EUR.
Die Gebote sind auf beiliegendem Formblatt, in verschlossenem Kuvert, während der Geschäftszeiten, persönlich, gegen Eingangsquittung einzureichen.
Ende der Abgabefrist: Freitag, 31.07.2026 um 15:00 Uhr
Die Gebote werden nach Ende der Abgabefrist notariell geöffnet. Es werden nur Gebote berücksichtigt, deren fristgerechter Eingang quittiert worden ist.
Für den Fall, dass mehrere gleiche höchste Gebote festgestellt werden, wird deren Bietern dann angeboten werden, in analoger Weise ein weiteres Gebot abzugeben.
Der Verkäufer behält sich vor, das Bieterverfahren jederzeit zu ändern oder ohne Zuschlag zu beenden. Ein Rechtsanspruch auf Annahme eines Gebots besteht nicht.
Der Bieter hat selbst die von ihm vorgesehene Nutzung der Liegenschaft mit der Kommune abzustimmen und ggf. zu beantragen. Alle hierfür sowie für die Klärung der künftigen Nutzung anfallenden Kosten sind vom Bieter zu tragen.
Die Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG verkauft das Grundstück und die Gebäude in dem Zustand, in dem sie sich befinden, unter Ausschluss jeglicher Rechts- und Sachmängelhaftung/Gewährleistung. Rückgriffsrechte und Ausgleichsansprüche des Käufers gegen den Verkäufer gemäß BBodSchG sind ausgeschlossen.
Ein Kauf kommt erst nach notarieller Beurkundung zustande.
Lage
- Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut erreichbaren Lage im Raum Hausen / Herrnwahlthann.
- Das Umfeld ist geprägt von gewerblicher und teils ländlich geprägter Struktur, was ideale Voraussetzungen für Lager-, Logistik- und Produktionsnutzungen schafft.
- Durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind umliegende Orte sowie wichtige Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar.
- Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Standortumfeld und effizienter Erreichbarkeit für Lieferverkehr, Mitarbeiter und Kunden.
- Dank der verkehrsgünstigen Position eignet sich der Standort hervorragend für Unternehmen, die auf kurze Wege und eine funktionale Infrastruktur angewiesen sind.
Ausstattung
Gemarkung Flurstück 35/1
Lagergebäude und Freifläche in Herrnwahlthann, Dorfstraße 38, 93345 Hausen