Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschoss-Mietwohnung in absolut bevorzugter Wohnlage in Abensberg
690,00 € - 93326 Abensberg - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 2025-44-1492
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 93326 Abensberg
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 55 m²
- Kaltmiete: 690,00 €
- Nebenkosten: 180,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 900,00 €
- Kaution: 1.380,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das attraktive Mehrfamilienhaus im Villenstil wurde 1996 von einem regionalen Bauträger in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) hat eine Wohnfläche von 55 m², die sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad/WC und zwei Abstellräume verteilen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und kurzfristig bezugsfrei. Außerdem gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung.
In dieser Wohnung ist die Haltung von Haustieren nicht erlaubt.
Lage
Das Objekt liegt in absolut bevorzugter Lage nahe des Abensberger Einkaufszentrums im Stadtosten.
Abensberg ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des Landkreis Kelheim. Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg).
Abensberg - mit eigenem Bahnhof - bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den Hundertwasserturm und das drittgrößte Volksfest Bayerns - das Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Abensberg hat drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr. Vom Objekt aus erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 79 kWh/(m²*a)
- 79.00
- Baujahr 1995
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 21.11.2028
Sonstiges
Zusammenfassung:
Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschoss-Mietwohnung in attraktiver Lage nahe des Abensberger Einkaufszentrums
- ca. 55 m² Wohnfläche im Dachgeschoss (3.Obergeschoss)
- 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, 2 Abstellräume
- Einbauküche
- PKW-Stellplatz
- attraktive Ausstattung
- kurzfristig bezugsfrei
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.